“原拆原建”这个词，正在成为无数老旧小区业主群里的高频词。 它完全颠覆了过去“等靠要”的棚改逻辑。 以前是政府主导，居民被动等待安置，往往是从市中心搬到远郊区。 而现在，是居民自己当家做主，联合起来，在政府的政策框架下，自己决定拆不拆、怎么建。 核心规则就一条：地还是那块地，人还是这群人，但房子从里到外彻底换新。